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惠州市建設工程交易管理規定

作者:網站管理員 來源:本站原創 日期:2017/10/13 14:29:12 點擊:256 屬於:工程招標

惠州市建設工程交易管理規定

發文單位:惠州市人民政府

文  號:惠府[2001]30

發布日期2002-4-15

執行日期2002-4-15

  第一條 為加強我市建設工程招標投標活動的管理,規範建築市場秩序,保障建設工程交易活動當事人的合法權益,維護建設市場的公開、公正、公平秩序,根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投法》、《廣東省建設工程招標投標管理條例》等法律法規,結合本市實際,製定本規定。

  第二條 市、縣(市、區)人民政府建設行政主管部門是本行政區域內建設工程招標投標和同級交易中心的主管部門,負責對建設工程招標投標和交易中心的運作服務進行監督管理,依法查處工程交易活動中的違法違規行為。

  市、縣(市、區)人民政府監察機關,負責對本行政區域內建設工程交易活動進行監察,依法查處工程交易活動中違反行政紀律行為。

  第三條 本規定所稱的建設工程交易中心(以下簡稱交易中心),是指經市、縣(市、區)人民政府批準設立,在建設工程交易活動中,為招標人(投資業主)和投標人提供信息、場所和諮詢服務,為有關部門進駐交易中心辦公提供必要的條件,使工程招標投標和直接發包公開、公平、公正進行的服務機構。

  第四條 交易中心的設立應當遵循同一市、縣(市、區)城市建立一個交易中心的原則,除市、縣(市、區)人民政府建設行政主管部門組織設立的市、縣(市、區)交易中心以外,其他部門和單位不再設立相關的交易中心。

  第五條 本市行政區域內下列新建、擴建、改建等工程項目的總承包、勘察設計、施工、建設監理和設備采購的招標投標或直接承發包等交易活動,都必須按項目隸屬關係進入交易中心場內,按規定的程序進行交易。

  (一)房屋建築工程。包括房屋建築工程中的土建、水電設備安裝、裝飾裝修、消防、防雷等工程;

  (二)工業、交通、能源、水利、環保、郵政、通信網絡、倉儲等專業工程;

  (三)環保、市政、園林、仿古建築、供熱、供水、供電、供氣等公用設施工程;

  (四)大型土石方開挖填運、戶外廣告標牌施工安裝等工程。

  任何單位或個人不得以各種理由,進行場外交易。

  第六條 建設工程發包應當采用招標發包和直接發包兩種方式。其中招標發包分為公開招標、邀請招標兩種形式。

  第七條 屬於全部或者部分使用政府投資、融資的建設工程;大型基礎設施、公用事業等關係社會公共利益、公眾安全的建設工程;使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設工程;國有、集體所有製單位投資的建設工程;國有、集體所有製單位參與投資的建設工程;國有、集體所有製單位參股的企業投資的建設工程,符合下列條件的,均應實行招標發包。

  (一)需要統籌安排的基礎設施項目總承包的,實行項目總承包招標。

  (二)建設工程規劃許可總建築麵積在 l0000平方米以上或工程發包價款在500萬元以上的房屋建築、線路管道和設備安裝、裝修裝飾、市政基礎設施和園林、綠化、仿古建築工程;以及工程發包價款在 1000萬元以上的工業、交通、能源、水利、環保、郵政、通信網絡、倉儲等專業工程,均應實行建設監理招標。

  (三)城市主幹線、廣場、交叉路的主要建築物、城市重要的公共建築、超高層建築、用地麵積20000平方米以上的居住小區和工業小區、城市主要街道的景觀和廣場、投資500萬元以上的市政基礎設施和投資300萬元以上的園林、仿古建築、以及重點建設工程,均應實行設計招標。

  (四)建築工程規劃許可總建築麵積在 l000平方米以上的單體建築和居住小區或工程發包價款在 50萬元以上的房屋建築、線路管道和設備安裝、裝修裝飾、戶外廣告標牌、市政基礎設施、園林、綠化、仿古建築等工程;以及工程發包價款在200萬元以上的工業交通、能源、水利、環保、郵政、通信網絡、倉儲等專業工程,均應實行施工招標。

  (五)耕地開墾麵積l00畝以上,開墾資金50萬元以上的耕地開墾項目,均應實行公開招標發包。

  (六)所需成套設備或配套機電設備、專用和非標準設備的建設工程項目,均實行設備采購招標。

  招標人進行上述總承包、勘察設計、設備采購、耕地開墾的招標發包按國家、省和本市有關招標投標規定辦理,建設工程施工招標和直接發包按國家、省及本規定執行。

  第八條 建設工程全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的,應當實行公開招標發包。

  公開招標時,符合資格的投標法人申請超過8名時,招標人在交易中心的見證下,投標可從中隨機抽取不少於8名為正式投標人,符合資質的法人申請投標不超過8名時,申請人為正式投標人,但不得少於4名。當合格投標人不足4名時,招標人應當重新組織招標。

  第九條 建設工程具備下列條件的,招標人(投資業主)可采用邀請招標方式發包;

  (一)技術性、專業性強的建設工程項目,本省符合資質條件潛在投標人不超過l0名的;

  (二)利用外國政府或國際金融組織貸款,提供貸款方要求進行邀請招標的;

  (三)使用非國有資金投資或者國有資金投資不占控股或者主導地位的;

  (四)外商和國內私人獨資、捐資涉及社會公共利益和公眾安全的建設工程,以及獨資或捐資者要求進行邀請招標的建設工程。

  邀請招標的招標人應當通過交易中心以邀請書的方式,邀請不少於4名符合資質條件的投標法人參加投標活動。

  第十條 建設工程符合下列條件的,招標人(投資業主)可采用直接發包方式發包:

  (一)項目總承包、勘察、設計、施工、建設監理等單位自籌資金並且自用的建設工程,其資質條件符合該工程建設要求的,可 以申請自行承擔相應的任務;

  (二)縣級以上人民政府確認的搶險救災、以工代賑、保密等 不宜進行招標發包的建設工程;

  (三)外商和國內私人獨資、捐資的建設工程,投資業主或捐資 者要求直接發包的(不含涉及社會公共利益和公眾安全的建設工程);

  (四)法律、行政法規規定不予采用招標方式發包的建設工程。

  第十一條 本規定第九條、第十規定的邀請招標、直接發包的建設工程,招標人(投資業主)應按工程隸屬關係向所管轄的交易中心提出申請,經同級建設行政主管部門核定批準後,由交易中心在規定的工作時限內辦理相應的承發包手續。

  第十二條 建設工程施工招標或直接發包時應當具備下列條件:

  (一)已辦理該建設工程用地批準手續;

  (二)已取得該項目的建設工程規劃許可證;

  (三)已領取該項目的批準計劃或固定資產投資許可證;

  (四)按規定已辦理了委托建設監理手續;

  (五)施工圖設計文件已按規定進行了審查批準;

  (六)已領取廣東省建設工程類別核定書;

  (七)具有建設資金已落實的有效證明;

  (八)法律、行政法規規定的其他條件。

  第十三條 具備本規定第十二條規定條件的建設工程,招標人(投資業主)按下列要求進行交易活動:

  (一)市轄工程(含各縣、市、區和市外駐惠州市區城市規劃區內的建設工程),招標人(投資業主)在填寫好建設工程施工招標申請表或者建設工程直接發包審批表後,直接報市交易中心,由市交易中心按有關審批程序在規定工作時限內發布招標信息和完成交易活動。

  (二)惠城區屬建設工程,其招標人(投資業主)在填寫好建設工程施工招標申請表或者建設工程直接發包審批表後,由惠城區招標管理機構審批後轉報市交易中心,市交易中心應在規定的工作時限內發布招標信息和完成交易活動。

  (三)享有縣級以上經濟管理權的高新技術產業開發區、經濟管理區的建設工程,其招標人(投資業主)在填寫好建設工程施工招標申請表或者建設工程直接發包審批表後,由項目所屬的工程管理機構(城建辦)審查後轉報市交易中心,市交易中心應在規定的工作時限內發布招標信息和完成交易活動。

  (四)各縣(市、區)、鄉鎮建設工程,其招標人(投資業主)在填寫好建設工程施工招標申請表或者建設工程直接發包審批表後,直接報縣(市、區)交易中心,由項目屬地交易中心按有關審批程序在規定工作時限內發布招標信息和完成交易活動。

  建設工程施工招標申請表或者建設工程直接發包審批表,由招標人到建設工程所在地的市、縣(市、區)交易中心領取。

  第十四條 建設工程信息發布的內容包括:招標單位名稱、建設地點、工程名稱、建設規模、招標方式、聯係人及聯係電話,要求投標企業的條件,報名起止日期等。

  第十五條 招標人的招標信息應當由交易中心統一通過交易中心信息網絡,在市級以上公開發行的報刊或者其他媒介公開發布招標公告,邀請符合資質條件的不特定的投標法人投標。

  第十六條 招標信息定期在每周三、五上午9時至1130分,在市、縣(市、區)交易中心信息發布廳內準時發布。

  第十七條 建設工程交易中心應按下列要求完善服務運作程序,接受有關部門監督。

  (一)市、縣(市、區)交易中心應圍繞公開、公正、公平和擇優的目標,按規定完善信息、場所、窗口式集中辦公服務三大功 能,建立健全評標專家庫和標底審核製度,堅持建設工程招標的開標、評標、評標、定標由有招標資格的招標人或委托有招標資格的代理機構依法組織實施。

  (二)為工程交易各方提供從項目登記、招標投標、合同審查鑒證、辦理工程直接承發包審批、施工許可證發放等“一條龍”的優質服務。

  (三)一般的房屋建築和市政基礎設施工程交易,按市建設行政主管部門的有關規定執行;專業工程交易,按工程隸屬的建設行政主管部門會同同級有關專業部門製定的規定執行。

  (四)自覺接受上級或者同級人民政府建設行政主管部門和有關部門的監督管理。

  第十八條 參加投標的建築施工企業須憑項目所在地建設工程交易進場證進場開展交易活動。

  第十九條 取得《建築業企業資質證書》或持有市、縣(市、區)建設行政主管部門核發的《施工企業承建工程資格證書》的市外施工企業,可到市、縣(市、區)交易中心辦理進場證手續,領取進場證。

  進場證數量的確定,由交易中心根據各施工企業的資質等級和其他因素具體核定。

  第二十條 建設工程交易進場證由市、縣(市、區)交易中心印製。

  第二十一條 辦理進場證的程序:

  (一)到交易中心領取《交易進場申請表》;

  (二)按表內所列內容填好加蓋本企業印章和法定代表人或其委托的代表人印鑒,並附上持證人兩張1寸免冠正麵照片送交易中心。

  (三)經市、縣(市、區)交易中心查驗合格後,由交易中心在規定的工作時限內通知持證人前來領取進場證。

  第二十二條 凡符合招標條件的建築工程,應當實行明標暗投,分報價投標定標和量化綜合評分定標;工程結算原則上按中標價一次包幹。具體實施辦法按惠州市建設行政主管部門有關規定執行。

  各有關專業工程可根據其本行業招標投標管理有關規定,製定評標、定標辦法,其評標定標須由評標委員會負責。

  第二十三條 評標定標由招標人依法組織的評標委員會負責。評標委員會由招標人和有關的技術、經濟等方麵的專家組成。評標定標應當采用評分、記名投票或者其他公平可行的方式評定。

  第二十四條 招標項目的標底或者直接發包的工程價款,應當根據設計圖紙及有關資料、招標文件、參照國家規定的技術、經濟標準規範及定額進行編製,按《廣東省建設工程招標投標管理條例》規定,報項目招標的同級建設行政主管部門組織審定。

  招標項目標底或者直接發包的工程價款由招標人(投資業主)委托有資格的工程造價諮詢單位負責審定;屬於全部或部分使用政府財政性資金建設的工程,由同級財政部門負責組織審定。

  第二十五條 市、縣(市、區)人民政府建設行政主管部門應認真履行職責,依法行政,發現有不列違法違紀行為的,除會同同級監察機關按有關規定進行處理外,應停止其一切交易活動。

  (一)建設工程不具備招標發包條件擅自招標發包的;

  (二)建設工程未經批準擅自采用邀請或直接發包的;

  (三)招標人不按照《中華人民共和國招標投標法》和《廣東省建設工程招標投標管理條例》規定的條件和程序進行招標的;

  (四)承攬工程任務的單位弄虛作假,或出賣、轉借證書等違法經營的;

  (五)法律、法規規定的其他違法違紀行為的。

  第二十六條 招標人違反本規定第五條,所確定的承包單位一律無效,項目所在地建設行政主管部門不予頒發施工許可證;對有關責任人,按照幹部管理權限,由監察機關給予行政處分或建議有關部門給予黨紀、政紀處分;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

  第二十七條 負責頒發施工許可證的部門及其工作人員,對不進入交易中心交易的工程和該招標而不招標的工程或該公開招標而不公開招標的工程頒發施工許可證的,由其上級機關責令改正,對責任人員由監察機關按有關規定給予政紀處分。

  第二十八條 建築施工企業在交易中心場外擅自承攬建設工程的,所簽合同無效。擅自開工的由建設行政主管部門責令停止施工,並按有關規定處以罰款和停止其投標及承接工程任務的資格。

  第二十九條 施工企業由於管理不善,被通報批評或者參加投標時出現廢標的,由項目隸屬的縣級以上建設行政主管部門視其情節輕重,停止該企業的投標資格或承擔工程施工任務的資格。

  第三十條 交易中心工作人員和參與招標投標活動的工作人員有下列行為的,由監察機關按有關規定給予政紀處分:

  (一)策劃和唆使招標人規避招標投標的;

  (二)不按規定程序進行招標投標的;

  (三)招標過程和招標結果沒有在規定範圍內公開的;

  (四)濫用職權故意刁難和拒絕招標人申請招標的;

  (五)在招標過程中玩忽職守,徇私舞弊的。

  第三十一條 本規定由惠州市建設行政主管部門負責解釋。

  第三十二條 本規定自印發之日起實施,原惠州市建委惠市建字[1998]126號文同時停止執行。

00二年四月十五日

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